Airbnb-Buchungen in New York versiegen, da neue Regeln für Kurzaufenthalte eingeführt werden | Airbnb

Das Home-Sharing-Unternehmen Airbnb sagte, es müsse die Annahme einiger Reservierungen in New York City einstellen, nachdem neue Vorschriften für Kurzzeitmieten in Kraft getreten seien.

Ziel der neuen Regeln ist es, die Situation zu beenden, in der Eigentümer und Bewohner ihre Wohnungen wochen- oder nächteweise für Kurzaufenthalte an Touristen oder andere Personen in der Stadt vermieten. Befürworter dieser Praxis sagen, sie habe die Nachfrage nach Wohnraum in den ohnehin knappen Stadtteilen der Stadt erhöht.

Nach dem neuen System sind Anmietungen von weniger als 30 Tagen nicht gestattet, es sei denn, Gastgeber melden sich bei der Stadt an. Gastgeber müssen sich außerdem dazu verpflichten, während der gesamten Mietdauer physisch im Haus anwesend zu sein und den Wohnraum mit ihrem Gast zu teilen. Außerdem sind nicht mehr als zwei Gäste gleichzeitig erlaubt, was bedeutet, dass Familien faktisch verboten sind.

Plattformen wie Airbnb, VRBO und andere dürfen keine Anmietungen für nicht registrierte Gastgeber bearbeiten – und bis Anfang dieser Woche konnten sich nur sehr wenige erfolgreich registrieren. Die Stadt gibt an, knapp 300 von mehr als 3.800 eingegangenen Anträgen genehmigt zu haben.

Beamte und Wohnungsbefürworter, die auf die Beschränkungen drängten, sagen, sie seien notwendig, um zu verhindern, dass Wohnungen de facto zu Hotels werden.

„In New York City müssen Wohnungen für Wohnzwecke ausgewiesen werden“, sagte Murray Cox von Inside Airbnb, einer Interessenvertretung für Wohnungsbau, die Daten über die Präsenz des Unternehmens in Städten auf der ganzen Welt sammelt.

Airbnb bestritt die Regeln vor Gericht und argumentierte, dass sie im Wesentlichen ein Verbot darstellten und Besuchern auf der Suche nach einer erschwinglichen Unterkunft schaden würden.

Der Global Policy Director des Unternehmens, Theo Yedinsky, bezeichnete die Regeländerungen als einen Schlag für „Tausende New Yorker und kleine Unternehmen in den Außenbezirken, die auf Wohngemeinschaften und Tourismusgelder angewiesen sind, um über die Runden zu kommen“.

„Die Stadt sendet eine klare Botschaft an Millionen potenzieller Besucher, die bei ihrem Besuch in New York City nun weniger Unterkunftsmöglichkeiten haben werden: ‚Sie sind nicht willkommen‘“, sagte er.

Das Unternehmen war jedoch gezwungen, die neuen Regeln einzuhalten, und gab an, dass es seit dem 21. August keine neuen kurzfristigen Reservierungen von Gastgebern mehr annimmt, die keine städtische Registrierungsnummer oder Unterlagen vorgelegt haben, aus denen hervorgeht, dass sie bearbeitet werden. Sobald das Verifizierungssystem der Stadt voll funktionsfähig ist, werden nach Angaben von Airbnb auf seiner Website keine kurzfristigen Einträge ohne Registrierungsnummer mehr zulässig sein.

AirBnb hatte im Januar letzten Jahres 38.500 aktive Nicht-Hotel-Inserate in New York City, und einige kleinere Gastfamilien-Gastgeber gaben an, dass sie zu Unrecht ins Visier genommen und mit größeren Apartmenthäusern in einen Topf geworfen wurden.

Die Stadt hat diese Regelungen im Januar letzten Jahres verabschiedet, sie wurden jedoch aufgrund eines Gerichtsverfahrens auf letzten Monat verschoben.

Während Online-Mietlistendienste den Reisenden in New York mehr Optionen bieten – und ein finanzieller Glücksfall für Anwohner sind, die ihre Häuser im Urlaub gemietet haben –, haben sie auch zu Beschwerden über einen Mangel an Wohnraum in den von Touristen gebuchten Vierteln geführt.

Normale Mieter haben sich darüber beschwert, dass Gebäude plötzlich wie Hotels aussehen, mit Fremden in ihren Fluren und gelegentlichen Partys in Mieteinheiten. Investoren kauften Wohneinheiten in Mehrfamilienhäusern oder ganze Stadthäuser und machten dann ein Vermögen durch nächtliche Vermietungen, die gesetzlich verboten waren.

„Die Registrierung schafft einen klaren Weg für Gastgeber, die sich an die veralteten Gesetze der Stadt halten, schützt Reisende vor illegalen und unsicheren Unterkünften und stoppt gleichzeitig die Verbreitung illegaler Kurzzeitvermietungen“, sagte Christian Klausner, Geschäftsführer des Office of Special Enforcement der Stadt. eine Erlaubnis.

In einem Leitfaden, der nach der rechtlichen Entscheidung vom letzten Monat veröffentlicht wurde, teilte Airbnb den Gastgebern in New York City mit, dass sie sich nach Möglichkeit entweder bei der Stadt registrieren oder auf Langzeitaufenthalte umsteigen müssen.