Optimistische Käufer überschwemmen Raleighs erschwingliches Tag der offenen Tür

Der heißeste Ort in Raleigh, North Carolina, an diesem Dienstag war der Tag der offenen Tür eines Hauses unter 300.000 Dollar.

„Wenn wir sagen, es gibt eine Immobilienkrise, dann meinen wir das wirklich so“ Eine örtliche Maklerin, Monique Edwards, sagte: In einem viralen Video von optimistischen Käufern, die zum Tag der offenen Tür kommen, rutschen ihre Autos auf der Suche nach Blöcken die Sackgasse hinunter. „Es ist total verrückt.“

In der Tat, der Besitzer der Liste Jim Ragland Er sagte der Post, dass eine lächerliche Anzahl von Leuten gekommen sei, um das 260.000 Dollar teure Anwesen mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern zu sehen, das über eine umlaufende Veranda, einen hinteren Lagerschuppen und einen Kamin im Wohnzimmer verfügt.

„Ich dachte, wir würden realistischerweise 16, 18 Angebote bekommen“, sagte Ragland, der seit 20 Jahren in der Gegend lebt und dort seit 15 Jahren in Immobilien arbeitet. „Wir hatten ungefähr 80 Shows in einem Zeitraum von drei Stunden. Es ist im Moment einfach ein unwirklicher Markt.“

Der Grund, warum sich so viele Menschen zur Eröffnung drängten, betonte Edwards in ihrem Video, sei einfach: Angebot und Nachfrage. Der Durchschnittspreis für ein solches Haus in der Gegend liegt im Allgemeinen bei über 400.000 US-Dollar, sagte Ragland, und die Stadt Raleigh hat sehr wenig Bestand und keine nennenswerten Neubauten.

„Die Verkäufer waren nicht gierig“ mit ihren Preisen, sagte Ragland. „Und in dem Prozess, nicht gierig zu sein, erhielten sie einen Segen.

Der ganze Grund für die Hoffnungsflut ist auch auf logischeres und logistischeres Denken zurückzuführen.

Aufgrund der Verzögerung verschob der Ragland-Verkäufer die Eröffnung am Morgen auf 17:30 Uhr, was viele Zuschauer störte. Außerdem ließ Ragland das Haus von einem professionellen Fotografen fotografieren. „Bilder in dieser Preisklasse sind normalerweise entsetzlich“, erklärte er.

Am Ende des Tages hatten Hausverkäufer mehr als 30 Gebote für das Grundstück, und es ist jetzt im Vertrag für das, was Ragland sagte, “deutlich über dem geforderten Preis”.